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- Feneu
- Maison de bourg à Feneu
Référence : 290
Calculette
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Exclusivité
355 000 €
Maison de bourg à Feneu
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Description de l'offre
EN EXCLUSIVITE POUR VOUS ! Centre bourg de Feneu, spacieuse maison de 150 m² rénovée, très lumineuse, offrant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée semi-ouverte sur salon-séjour avec cheminée, cellier, wc. Au 1er étage : 4 chambres dont une avec salle douches et dressing attenants, wc, salle de bains. Au 2ème étage : mezzanine, chambre. Travaux récents : isolation extérieure, pompe à chaleur, aménagement du 2ème étage, décoration. Annexe comprenant : buanderie, chaufferie, atelier. Grand préau indépendant (environ 60 m²).
Le tout sur une parcelle de terrain constructible d'environ 1077 m² (division possible sous réserve d'autorisation d'urbanisme).
Commerces, commodités (ligne IRIGO en direction d'Angers) et écoles maternelles et primaires à proximité.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 340 000 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1538 € et 2082 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 49460
- Surface habitable (m²) : 150 m²
- surface terrain : 1 077 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Central
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1956
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 355 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 340 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.41 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 538 € et 2 082 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Feneu (49460)
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