- Agence immobilière à Saint-Barthélemy-d'Anjou
- Vente
- Maine et loire
- Angers
- IMMEUBLE DE RAPPORT / COMMERCE ET APPARTEMENTS
Référence : 273b
Calculette
Partager
Exclusivité
1 295 000 €
IMMEUBLE DE RAPPORT / COMMERCE ET APPARTEMENTS
Partager l'offre
Description de l'offre
ANGERS, Quartier Doutre. Place Bichon en excluvisité pour vous ! Superbe emplacement pour cet IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant un local commercial loué d'une surface d'environ 268 m² (329 m² avec annexes) + un parking sous-sol. Une deuxième entrée permet l'accès à 9 studios loués en nu d'une surface habitable globale d'environ 148 m². Les communs représentent environ 108 m² au sol. CHU, commerces et commodités à proximité. Très bon placement offrant une rentabilité assurée ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,60 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 1250000 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique global : 17/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5510 € et 7500 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Descriptif du bien
- Code postal : 49000
- Surface habitable (m²) : 416 m²
- Nombre de niveaux : 3
- Sous/sol : AVEC
- Nombre de parking : 1
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 295 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 250 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,6 %
- Taxe foncière annuelle : 7 438 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Angers (49000)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 02 41 17 95 45
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre